[아유경제=박진아 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 2026년 9월 3주(지난 21일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.09%)을 기록했다. 수도권과 서울은 상승, 지방은 보합을 나타냈다.

한국부동산원 관계자는 "일부 단지에서 가격 조정된 거래가 나타났으며, 선호도 높은 대단지 및 역세권 등 정주여건 양호한 지역 중심으로 매매가격 상승하며 서울 전체 상승했다"고 분석했다.

이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.17%를 기록했고, 서울의 경우 0.13%로 전주(0.16%) 대비 낮은 상승세를 보인 것으로 파악됐다.

자치구별로 서대문구(0.44%)는 홍은ㆍ북가좌동 중ㆍ소형 규모 위주로, 동대문구(0.39%)는 장안ㆍ답십리동 대단지 위주로, 성북구(0.39%)는 돈암ㆍ정릉동 역세권 위주로, 노원구(0.37%)는 상계ㆍ월계동 위주로, 중랑구(0.36%)는 신내ㆍ상봉동 위주로 상승했다.

강남의 경우 강남구(-0.42%)는 압구정ㆍ대치동 위주로, 서초구(-0.37%)는 반포ㆍ잠원동 위주로 하락했으며, 강서구(0.33%)는 방화ㆍ화곡동 중ㆍ소형 규모 위주로, 관악구(0.3%)는 봉천ㆍ신림동 대단지 위주로, 금천구(0.26%)는 독산ㆍ가산동 위주로 상승했다.

인천광역시(0.01%)에서 계양구(-0.02%)는 효성ㆍ용종동 위주로, 영종구(-0.02%)는 중산ㆍ운남동 주요 단지 위주로 하락했으며, 제물포구(0.07%)는 송현동 및 항동7가 위주로, 서해구(0.05%)는 가정ㆍ가좌동 정주여건 양호한 단지 위주로, 부평구(0.03%)는 갈산ㆍ부개동 위주로 상승한 것으로 나타났다.

경기(0.23%)의 경우 이천시(-0.14%)는 부발읍 및 증포동 중ㆍ소형 규모 위주로 하락했으며, 수원 영통구(1.09%)는 영통ㆍ망포동 대단지 위주로, 수원 권선구(0.66%)는 권선ㆍ금곡동 위주로, 용인 기흥구(0.48%)는 동백ㆍ중동 위주로, 화성 동탄구(0.45%)는 목동ㆍ영천동 위주로 상승했다.

지방(0%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.01%), 대구(-0.01%), 대전(0.03%), 울산(0.04%), 세종(-0.03%), 전남광주(0.02%), 강원(-0.02%), 충북(0.07%), 충남(-0.06%), 전북(0.03%), 경북(-0.02%), 경남(0.02%), 제주(-0.06%) 등의 결과를 보였다.

한편, 전국의 아파트 전세가격(0.1%)은 전주 같은 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.19%)은 전주(0.17%) 대비 상승세를 키운 상황이다.

한국부동산원은 일부 입주 물량 영향 있는 단지 등에서 가격 조정된 거래가 체결되는 가운데, 대단지 및 교통여건 양호한 지역 중심으로 전세가격 상승하며 서울 전체 상승했다고 설명했다.

서울에서 원구(0.47%)는 상계ㆍ중계동 대단지 위주로, 성북구(0.42%)는 돈암ㆍ하월곡동 주요 단지 위주로, 강북구(0.42%)는 미아ㆍ번동 위주로, 서대문구(0.3%)는 남가좌ㆍ홍은동 위주로, 동대문구(0.28%)는 휘경ㆍ장안동 중ㆍ소형 규모 위주로 상승했다.

강남권을 보면 서초구(-0.19%)는 입주 물량 영향 있는 잠원ㆍ반포동 위주로, 강남구(-0.15%)는 대치ㆍ역삼동 위주로 하락했으며, 금천구(0.33%)는 독산ㆍ시흥동 대단지 위주로, 강동구(0.33%)는 명일ㆍ둔촌동 위주로, 영등포구(0.31%)는 신길ㆍ대림동 중ㆍ소형 규모 위주로 상승했다.

인천(0.13%)의 경우 남동구(-0.03%)는 만수ㆍ간석동 위주로 하락했으며, 연수구(0.23%)는 송도ㆍ연수동 중형 규모 위주로, 계양구(0.2%)는 작전ㆍ병방동 위주로, 서해구(0.2%)는 청라ㆍ가정동 대단지 위주로, 영종구(0.19%)는 중산동 위주로 상승했다.

경기(0.15%)에서 이천시(-0.17%)는 대월면 및 부발읍 소형 규모 위주로 하락했으며, 화성 동탄구(0.49%)는 산척ㆍ청계동 대단지 위주로, 수원 영통구(0.46%)는 영통ㆍ망포 중ㆍ소형 규모 위주로, 광명시(0.39%)는 하안ㆍ일직동 주요 단지 위주로, 의왕시(0.34%)는 오전ㆍ내손동 위주로 상승했다.

지방(0.03%)은 시ㆍ도별로 부산(0.06%), 대구(0.01%), 대전(0.04%), 울산(0.11%), 세종(0.07%), 전남광주(0.02%), 강원(-0.02%), 충북(0.06%), 충남(0.04%), 전북(0.02%), 경북(-0.01%), 경남(0.06%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 세종은 고운ㆍ새롬동 대단지 위주로 상승했다.

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