[아유경제=조명의 기자] 서울시는 모아주택 초기사업비 융자 지원 대상지 7곳을 선정하고 총 80억 원을 지원한다고 이달 15일 밝혔다.

이는 지난해 9월 발표한 `모아주택ㆍ모아타운 활성화방안`에 따른 후속 조치다. 서울시 주택진흥기금을 활용해 조합 설립 직후 필요한 설계비와 용역비 등을 저리로 지원한다.

그동안 가로주택정비사업은 주택도시보증공사(HUG)를 통한 초기사업비 융자 지원을 받을 수 있었다. 시는 사업 구역 확대로 급증한 자금 수요에 대응하기 위해 별도의 융자제도를 신설했다. 조합 설립 직후 설계비ㆍ용역비 조달에 난항을 겪던 소규모재건축 등의 자금난이 일부 해소될 전망이다.

지원 대상은 가로주택정비 4곳, 소규모재건축 3곳이다. 지원 금액은 구역당 최대 20억 원 한도에서 총사업비의 5% 이내로 정했다.

융자 조건은 연 2.2% 금리에 융자기간 3년, 원리금 만기 일시상환 방식이다. 사업시행인가를 받지 못한 경우에는 시 승인을 거쳐 1년 단위로 연장할 수 있으며, 최초 대출일로부터 최대 7년까지 가능하다. 담보는 HUG의 대출보증서를 활용한다.

선정된 조합은 HUG 대출보증서 발급 등 필요한 절차를 마친 뒤 서울주택도시개발공사(SH)에 대출을 신청하면 된다. 대출은 이달부터 순차적으로 실행될 예정이다.

서울시 관계자는 "사업 초기 자금 확보는 모아주택사업의 속도를 좌우하는 첫 관문"이라며 "이번 융자가 조합의 자금 부담을 덜어 모아주택 등 사업이 착공까지 빠르게 이어지도록 지원을 계속 강화해 나가겠다"라고 말했다.

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