[아유경제=조명의 기자] 서울 송파구 잠실동 320 일대 잠실우성4차아파트(이하 잠실우성4차ㆍ재건축)이 지상 최고 49층 공동주택 828가구 규모 단지로 탈바꿈한다.

서울시는 이달 15일 열린 제21차 정비사업 통합심의위원회에서 `잠실우성4차 재건축 건축ㆍ경관ㆍ교통ㆍ재해 등 4개 분야 통합 심의(안)`을 조건부 의결했다고 밝혔다.

잠실우성4차는 1983년 준공된 지상 15층 공동주택 8개동 555가구 규모로 이뤄진 노후 아파트다.

잠실우성4차 재건축사업은 송파구 백제고분로18길 30(잠실동) 일원 3만1961.1㎡를 대상으로 건폐율 19.98%, 용적률 299.69%를 적용한 지하 4층~지상 49층 공동주택 7개동 828가구(공공임대 98가구 포함) 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다.

단지 내에는 어르신들을 위한 노인복지시설과 함께 지역 커뮤니티시설, 실내 어린이놀이터, 작은도서관, 어린이집 등 개방형 커뮤니티시설을 마련할 예정이다.

대상지는 탄천과 유수지 공원에 인접해 있으며, 지하철 9호선 삼전역과 가깝고 탄천동로, 삼전로, 백제고분로 등의 인근에 위치해 대중교통과 도로를 이용하기 편리하다. 교육시설로는 잠전초등학교, 아주중학교, 영동일고등학교가 있다. 여기에 단지 주변에 롯데마트, 롯데백화점, 삼성서울병원 등이 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다.

이번 통합 심의로 대상지 주변의 개방적인 경관 특성을 고려해 탄천 수변 경관과 조화를 이루도록 하라는 조건이 부여됐다. 이에 주요 지점에서 바라보는 경관 시뮬레이션 결과를 바탕으로 수변경관과 조화를 이루는 주거단지를 조성한다는 계획이다.

서울시 관계자는 "이번 통합 심의 통과로 잠실우성4차 재건축이 본격화되면서 아파트 828가구 공급이 확대된다"며 "신속한 재건축 추진을 위한 집중 공정 관리를 통해 해당 사업이 원활하게 진행될 수 있도록 적극 지원하겠다"라고 말했다.

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