[아유경제=조명의 기자] 인천광역시는 노후계획도시 특별정비예정구역 주민대표단 구성 기준을 수립해 이달 2일 공고했다고 밝혔다. 노후계획도시정비사업의 원활한 추진과 주택 단지별 공정한 대표성 확보를 위한 조치다.

주민대표단은 대표 1명과 감사를 포함해 5명 이상 25명 이하로 구성하며, 토지등소유자 과반수의 동의를 받아 지정권자의 승인을 받아야 한다.

주택 단지별 기본인원은 구역 내 주택 단지의 수에 따라 차등 배정한다. 2개 단지로 구성된 구역은 단지별 3명, 3개 또는 4개 단지는 단지별 2명, 5개 이상 단지는 단지별 1명을 기본 인원으로 배정해 규모가 작은 단지도 의견을 제시할 수 있도록 했다.

기본인원 배정 후 남은 인원은 각 단지의 대지면적 비율과 세대수 비율을 각각 50%씩 반영해 배분하며, 남은 인원은 소수점 이하 값이 큰 단지부터 순차적으로 배정한다.

또 상가 소유자의 의견 반영을 위해 특별정비예정구역 전체를 기준으로 상가 대표 2명 이상을 배정하는 방안을 권장한다.

주민대표단은 사업시행자ㆍ예비사업시행자ㆍ총괄사업관리자의 선정과 변경, 개략적인 특별정비계획 작성, 조합 구성 또는 사업시행자 지정 준비, 특별정비구역 지정 제안 등 도시정비사업 추진에 필요한 업무를 수행한다.

인천시 관계자는 "주민대표단은 사업 추진 주체 선정과 정비계획 마련 등 도시정비사업 초기 단계에서 중요한 역할을 담당한다"며 "이번 구성기준을 통해 주택단지별 대표성을 확보하고 주민 간 불필요한 갈등을 줄여, 원활한 도시정비사업 추진에 도움이 되도록 하겠다"라고 말했다.

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