운정 아이파크 포레스트 기본 정보
위치:
경기도 파주시 서패동, 파주 메디컬클러스터 A2 블록
규모:
지하 2층 ~ 지상 29층, 25개 동 / 3,250세대
대단지 전용면적 구성(일부)
63㎡, 74㎡, 84㎡A/B/C, 99㎡, 113㎡
펜트하우스 152㎡ 이상 타입도 포함
시공사: HDC현대산업개발
입주 예정: 2028년 12월 예정
교통·생활 인프라 핵심 포인트
GTX-A 운정역(운정중앙역) 개통
서울 주요 업무지구 접근성 개선 기대
자유로, 제2순환고속도로 등 차량 이동 동선도 확보
버스 노선 및 운정·야당 일대 기존 교통망과 연계
위 교통 호재는 일부는 계획·예정 단계에 기반한 내용
실제 개통 노선·환승 구조에 따라
체감 접근성은 달라질 수 있음
생활 인프라
운정신도시 상권, 대형마트, 학원가 등
기존 인프라 이용
단지 인근 메디컬클러스터 내 상업·편의시설 조성 계획
단지 내부에도 커뮤니티 시설 및 근린생활시설 계획
다만, 메디컬클러스터 및 상업시설은
아직 완전한 상권 형성 전 구간에 있기 때문에
입주시점 기준 실제 체감 편의성은 시기별로
차이가 날 수 있음
조경·포레스트 컨셉
단지 안 조경, 산책로, 휴게 공간 등
‘포레스트’ 콘셉트로 계획
인근 공원·녹지와 연계되는 산책·러닝 동선 기대
이 부분은 설계·조감도 기준으로 설명된 내용이며
실제 완공 시 디테일은 일부 달라질 수 있음
커뮤니티 시설
피트니스, GX룸, 실내골프연습장
수영장·사우나, 독서실·스터디룸, 라운지 등
커뮤니티 계획
실내 체육·취미·문화시설이 단지 안에서 해결
가능한 구조
파주 메디컬클러스터 & 미래 가치
운정 아이파크 포레스트의 가장 많이 언급되는
파주 메디컬클러스터 내 위치
향후 종합병원, 의료·바이오 관련 시설
연구·업무시설 등이 들어올 예정으로 알려짐
의료 인프라 + 직주근접(의료·바이오 종사자 수요) 기대
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