[아유경제=조명의 기자] 서울 구로구 가리봉동 126-40 일대 옛 시장부지에 공공임대주택 181가구가 들어선다. 공영주차장, 가리봉시장 고객지원센터 등 주민 생활편의시설도 조성된다.

서울시는 이달 10일 열린 제5차 공공주택통합심의위원회에서 `가리봉 구 시장부지 복합화사업 주택건설사업계획 변경(안)`을 조건부 가결했다고 밝혔다.

이 사업은 구로구 가리봉동 126-40 일원 3708㎡를 대상으로 지하 3층~지상 13층 통합공공임대주택 181가구(전용면적 25㎡ 137가구ㆍ31㎡ 44가구) 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다.

지하 1~3층에는 공영주차장 166면, 저층부에는 청년센터와 가리봉시장 고객지원센터, 개방화장실 등이 함께 들어선다.

대상지는 지하철 1ㆍ7호선 가산디지털단지역에서 약 500m 거리에 위치하며, 서울디지털국가산업단지와 가리봉시장에 인접해 있다. 시는 이러한 입지 특성을 고려해 청년 등을 위한 공공임대주택과 전통시장ㆍ지역 주민을 위한 생활편의시설을 함께 조성한다는 구상이다.

이번 사업계획 변경으로 통합공공임대주택 공급 규모는 기존 174가구에서 181가구로 7가구 늘어난다. 당초 모듈러 공법을 주거동 일부에 적용할 예정이었으나, 사업비 적정성과 장기 유지 관리 등을 고려해 철근콘크리트(RC) 공법으로 변경해 층고를 3m에서 2.9m로 낮춰 1층을 더 확보하면서 가구수가 늘어났다고 시는 설명했다.

청년인구 비중이 높은 지역 특성에 맞춰 지역편의시설도 재구성했다. 청년센터는 기존 317㎡에서 503㎡로 약 1.6배 넓히고, 1~2층에 나눠 사무실, 프로그램실, 다목적활동실 등을 갖춘다.

지역 주민과 전통시장 이용객을 위한 생활편의시설도 마련한다. 주차공간 부족을 해결하기 위해 지하 1~3층에 166면 규모의 공영주차장을 만든다. 지상 1층에는 가리봉시장 고객지원센터(상인회 사무실ㆍ고객응대실)와 개방화장실을 마련해 시장 방문객과 상인의 편의를 지원한다.

단지에는 여러 방향으로 보행자 출입구를 내고 청년마당, 식물정원, 커뮤니티가든, 거리형 휴게공간 등을 조성해 가리봉시장과 주변 골목을 자연스럽게 연결한다. 입주민을 위한 청년카페, 피트니스센터, 당당라운지(공용학습실), 스마트세탁실 등 주민공동시설도 마련할 예정이다.

시는 추후 주택건설사업계획 변경 승인을 거쳐 2027년 착공, 2030년 준공을 목표로 사업을 추진할 예정이다.

서울시 관계자는 "오랫동안 활용이 저조했던 가리봉 옛 시장 부지가 청년 주거 공간과 지역 생활편의시설이 어우러진 공간으로 새롭게 조성된다"며 "청년들의 주거 안정을 돕고 지역주민과 전통시장에도 실질적인 도움이 될 수 있도록 사업을 차질 없이 추진하겠다"라고 말했다.

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