[아유경제=조명의 기자] 서울 구로구 오류동 4 일대(재개발)가 지상 25층 아파트 1292가구 규모의 단지로 거듭난다.

서울시는 이달 4일 열린 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 `오류동 4 일대 주택정비형 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)ㆍ경관심의(안)`을 수정 가결했다고 최근 밝혔다.

이곳은 매봉산 온수근린공원 바로 남측에 위치해 자연경관이 뛰어나나, 차량 진ㆍ출입 여건이 열악하고 노후 주택이 밀집해 주거환경 개선이 시급한 지역이었다.

시는 기존 제1종 및 제2종(7층 이하)일반주거지역을 상향 조정해 제2종일반주거지역으로 통합하고 `2030 도시ㆍ주거환경정비기본계획`의 사업성 보정계수(2)를 적용해 허용용적률을 완화했다.

오류동 4 일대 재개발사업은 구로구 고척로3길 74(오류동) 일원 5만7016.6㎡를 대상으로 용적률 249.99%를 적용한 지상 25층 공동주택 1292가구 및 부대복리시설 등을 공급하는 내용을 골자로 한다.

단지 중앙에 공공보행통로를 확보해 온수근린공원과의 연결성과 편의성을 높인다. 공공보행통로를 온수근린공원 문학지구와 직접 연결시키고 통로를 정비해 인근 주민의 접근성과 편의성을 증대시키고 텃골지구 인근에 주차장을 조성할 계획이다.

단지와 연접된 고척로 가감속 차로를 확보하고 고척로에서 주거지 안쪽으로 이어지는 경인로15길 폭을 넓혀 주변 교통 흐름을 개선한다. 또 경인로15길변을 따라 근린생활시설과 공원을 조성하고 공원 주변에 경로당, 보육시설 등 개방형 커뮤니티 시설을 배치해 주민 생활 편의성을 높인다.

구릉지 지형을 고려해 테라스 하우스 등 자연 지형을 최대한 보존하면서 단차를 극복하는 건축 특화계획을 마련하고, 자연환경과 어우러지도록 통경축을 확보해 주변 지형과 조화를 이루도록 할 예정이다.

서울시 관계자는 "지난해 12월 개봉동 49 일대에 이어 오류동 4 일대 재개발 추진으로 매봉산 일대에 또 다른 주거환경 개선이 이뤄지면서 주변과 함께하는 동행 서울에 한 층 더 다가갈 될 수 있게 됐다"며 "공동주택 1292가구가 신속히 추진돼 이 일대가 편안하고 쾌적한 주거 단지가 되도록 적극 지원하겠다"라고 밝혔다.

한편, 이곳은 지하철 1호선 오류동역이 가까이 있고 교육시설로는 오류초, 매봉초, 세곡초, 개봉중, 경인중, 고척고 등이 1.5km 반경 내로 학군을 형성하고 있다. 더불어 주변에 오류동역광장, 오류역문화공원, 온수공원, 매봉산 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다.

---

[아유경제_재개발] 오류동 4 일대 재개발, 지상 최고 25층 공동주택 1292가... [아유경제=조명의 기자] 서울 구로구 오류동 4 일대(재개발)가 지상 25층 아파트 1292가구 규모의 단지로 거듭난다.서울시는 이달 4일 열린 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원... by. 조명의 기 | 2026-03-09 0 9

[아유경제_재건축] 준공 43년 된 송파한양1차 재건축, 지상 최고 29층 아파... [아유경제=조명의 기자] 서울 송파구의 준공 43년 된 노후 아파트 송파한양1차아파트(이하 송파한양1차ㆍ재건축)가 지상 최고 29층 공동주택 954가구 단지로 탈바꿈한다.최근 서울시에 따르면 시는 이달 4... by. 조명의 기 | 2026-03-09 0 10

[아유경제_부동산] 조은희 의원 “공원ㆍ녹지 기준 완화로 중ㆍ소형 주택 ... [아유경제=김진원 기자] 도시정비사업 과정에서 도시공원ㆍ녹지 확보 기준을 합리적으로 조정해 중ㆍ소형 주택 공급을 활성화하려는 입법이 추진된다.국회 기후위기 특별위원회 소속 국민의힘 조은희 의원... by. 김진원 기 | 2026-03-09 0 10

[아유경제_재건축] 준공 41년 된 가락프라자 재건축 본궤도… 지상 최고 34... [아유경제=조명의 기자] 준공된 지 41년 된 서울 송파구 가락프라자아파트(이하 가락프라자)가 재건축을 통해 아파트 1059가구 규모 단지로 탈바꿈한다.서울시는 이달 5일 열린 제4차 정비사업 통합심의위... by. 조명의 기 | 2026-03-09 0 10

[아유경제_재건축] 사당5구역 재건축, 지상 20층 공동주택 524가구 규모 건... [아유경제=조명의 기자] 서울 동작구 사당5구역(재건축)에 지상 최고 20층 공동주택 524가구 규모의 공급이 본격화된다.최근 서울시에 따르면 시는 이달 5일 열린 제4차 정비사업 통합심의위원회에서 `사... by. 조명의 기 | 2026-03-09 0 9

[아유경제_재건축] 양평신동아 재건축, 용적률 400% 적용… 아파트 777가구... [아유경제=조명의 기자] 서울 영등포구 양평동 신동아아파트(이하 양평신동아)가 준공업지역 용적률 상향으로 지상 최고 49층 아파트 777가구로 거듭난다.서울시는 이달 5일 열린 제4차 정비사업 통합심의... by. 조명의 기 | 2026-03-09 0 11

[아유경제_재건축] 삼성콘도맨션 소규모재건축, 시공자 2차 현설 참석 ‘5... [아유경제=김진원 기자] 부산광역시 삼성콘도맨션 소규모재건축사업의 중요 파트너 선정 기대감이 재차 무르익고 있다.최근 삼성콘도맨션 소규모재건축 정비사업조합(조합장 정혜경ㆍ이하 조합)은 지난 5... by. 김진원 기 | 2026-03-09 0 10

고민정 의원, 청소년 사망원인이 자살 방지 위한 법안 대표 발의-[에듀뉴스... [에듀뉴스] 청소년 사망원인 1위가 2011년 이후 13년째 자살로 나타나는 등 우리나라 학생 자살 문제가 점점 심각해지고 있는 가운데 학생 자살을 예방하고 정서적으로 어려운 학생을 지원하는 법안이 추... by. 이승준 기 | 2026-03-09 0 11

성기선 예비후보 “교육부는 리박스쿨의 ‘자손군’ 대해 명백히 밝혀야”-... [에듀뉴스] 성기선 경기도교육감 예비후보가 최근 논란이 된 민간단체 ‘리박스쿨’의 공교육 프로그램 진입 사건을 “교육의 정치적 중립성을 훼손하고 공교육 검증 체계의 무능을 드러낸... by. 이승준 기 | 2026-03-09 0 10

임태희 교육감, “전국 최초 특화형 특수교육원으로 장애극복과 가능성을 ... [에듀뉴스] 경기도교육청(교육감 임태희)이 시·도교육청 최초로 특수교육의 거점 역할을 수행하는 종합지원 기관으로 경기도교육청특수교육원(원장 서명규)을 설립하고 6일 개원식을 진행했다.이날... by. 김용민 기 | 2026-03-09 0 10

[아유경제_부동산] 조합 정관 따른 총회 의결 없는 대의원 선임 가능 여부 [아유경제=김진원 기자] 조합의 정관으로 총회 의결을 거치지 않고 대의원을 선임할 수 있도록 정할 수 없다는 유권해석이 나왔다.최근 법제처는 민원인이 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 ... by. 김진원 기 | 2026-03-09 0 9

광주시교육청, 광일고에 ‘으뜸 효 배움터’ 조성 위해 광산구와 MOU-[에듀... [에듀뉴스] 광주광역시교육청(교육감 이정선)은 6일 광산구청 청장실에서 이정선 교육감, 박병규 광산구청장 등이 참석한 가운데 ‘광일고등학교 학교복합시설 조성을 위한 기본 협약’(MOU)을 ... by. 이수현 기 | 2026-03-09 0 10

[아유경제_부동산] LH, 군포당정 산업ㆍ도시혁신구역 지정 주민공람 실시 [아유경제=조명의 기자] 한국토지주택공사(LH)는 군포당정 산업혁신구역과 도시혁신구역이 주민의견 청취 등 관련 절차에 착수했다고 이달 5일 밝혔다.LH는 경기 군포시 당정동 일원 약 7만7000㎡ 규모의 ... by. 조명의 기 | 2026-03-09 0 10

[아유경제_부동산] 서울시, AI로 부동산 이상거래 잡는다… 불법 행위 집중... [아유경제=조명의 기자] 서울시는 본격적인 봄 이사철을 앞두고 부동산 불법 행위 집중점검에 나선다고 이달 5일 밝혔다.거래량이 늘어나는 이사철 허위ㆍ과장 광고, 무등록중개 등 교묘하게 이뤄지는 불... by. 조명의 기 | 2026-03-09 0 9

[아유경제_부동산] 서울시, 서남권 대개조 2.0 발표… 7조3000억 원 투입해... [아유경제=조명의 기자] 서울시가 낙후 지역인 서남권을 경제ㆍ문화ㆍ생활이 어우러진 `미래신성장 산업거점`으로 재편한다. 교통ㆍ산업ㆍ주택ㆍ녹지 등 전방위적인 혁신으로 강북권과 함께 서울 균형발전... by. 조명의 기 | 2026-03-09 0 10

3